为科学规划未来大清河经济开发区发展，坚持绿色发展理念，加速产业转型升级，更好建设大清河经济开发区，我管委会组织编制了《河北固安大清河经济开发区总体规划（2018-2030年）》（以下简称“开发区总规”）。目前，开发区总规已编制完成，并通过专家评审会。为进一步增强规划编制的民主性和可行性，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《河北省城乡规划条例》等有关规定，现对开发区总规进行定点公示和网站公示，广泛征求社会各界各部门及公众意见。公示起止日期为2019年03月11日至2019年04月10日。在公示期内，任何单位和个人均可在定点公示地点或登录网站查询相关规划内容，以书面、电子邮件等形式反馈，对规划提出意见或建议。为便于更好的沟通和完善规划，请在提出意见或建议时，署真实姓名和联系电话，以单位名义反映情况的，应加盖单位公章。逾期不报视为放弃上述权利。

定点公示场所：河北固安大清河经济开发区管理委员会

网上公示： www.lfguan.gov.cn

反馈意见受理单位：河北固安大清河经济开发区管理委员会

联系电话：0316-6155857

意见提交方式：1通过官方政务网公示栏目直接提交；2通过电子邮件提交（dqhkfq@126.com）；3通过现场公示直接提交书面意见。

河北固安大清河经济开发区管委会

                                           2019年03月11日 

《河北固安大清河经济开发区总体规划（2018-2030年）》主要内容

一、总则

（1）本次总体规划的范围分为研究范围、开发区范围和建设用地范围三个层次。

研究范围：东至宫苏路，西至大清河左堤东500米，南至东湾村，北至东湾乡界，面积约14.18平方公里。

开发区范围：按照河北省人民政府批复设立大清河开发区的四至范围，东至宫苏线、南至首都环线高速、西至大清河左堤东500米、北至东湾乡界，面积约10.51平方公里。

建设用地范围：按照河北省人民政府批复设立大清河开发区的建设用地面积核定建设用地范围（一期建设用地范围）为东至名世大道，南至首都环线高速，西至滨河大道，北至创业路，面积约5.31平方公里。

（2）本规划的规划期限为2018-2030年。

二、目标与定位

（1）发展目标：规划将大清河开发区的发展目标定位为“创新引擎，产业高地”，打造成 “具备强大研发和孵化能力的创新引擎，引领和带动地区经济腾飞的产业高地”，建设成为“自然与人文交融、生态与生产共赢、充满创新活力的生态智慧型开发区”。

（2）建设目标：规划到2030年基本建成绿色低碳、信息智能、产业高端、具有较强竞争力和影响力的省级开发区。

（3）功能定位：规划将大清河开发区功能定位“三区一基地”，暨“京津冀协调发展示范区、战略性新兴产业聚集区、现代服务业创新区、科技研发与孵化基地”。

三、开发区产业发展导向

（一）产业发展选择

1、主导产业：新一代信息技术、新材料、高端装备制造和生命健康产业等战略新兴产业。

2、其他产业：智慧物联产业、创新服务业、农旅产业等生产性服务业。

（二）产业空间开发格局

开发区按照“一区多园”的方式打造智慧智能产业园、先进装备智造园、新材料智造园、生命健康产业园、总部智慧港、综合示范园、智慧物联产业园和农旅休闲谷等八大产业分区。

（三）产业准入条件

入区园企业必须符合开发区总体产业定位, 严格限制高能耗、高水耗产业的进入，制定严格的万元GDP能耗门槛和水耗门槛，对于入驻企业的二氧化硫万元GDP排放量、化学需氧量等严格控制，所有入园企业必须经过环境评价方可入驻。

严格执行河北省《园区建设用地控制指标实施细则（试行）》中的规定，入园项目投资强度不低于300万元/亩。固定资产投资额低于5000万元，以及用地面积小于15亩的单个工业项目，原则上不单独供地，可租用企业加速器或其他通用厂房。

四、开发区总体布局规划

（一）空间布局结构规划

在开发区中部建设产业创新服务中心，以首都环线高速、东湾高速连接线和创业路为发展轴线进行功能布局，依托白沟河、牤牛河、首都环线高速、廊涿城际铁路建设四条绿化景观廊道，按照集聚发展的思路打造多个高新产业片区和生活配套组团，形成“一心三轴四廊多区”的空间格局。

（二）总体用地布局规划

开发区总体规划的土地利用主要以工业用地、商业用地、居住用地为主组成。

规划居住用地总面积为127.80公顷，占开发区建设用地的9.90%；商业服务业设施用地总面积为164.94公顷，占开发区建设用地的12.79%；工业用地总面积为517.91公顷，占开发区建设用地的40.16%。

五、开发区配套系统规划

（一）道路交通系统

开发区道路按照主干路、次干路与支路三级设置，形成“五横六纵”方格网形式的主干路交通网络。

五横：创业路（红线宽度70米）、繁盛大街（红线宽度40米）、固东公路（红线宽度40米）、繁英大街（红线宽度30米）、繁泽大街（红线宽度30米）。

六纵：滨河大道（红线宽度30米）、中世大道（红线宽度35米）、伟世大道（红线宽度35米）、高速公路连接线（红线宽度40米）、荣世大道（红线宽度36米）、宫苏线（红线宽度36米）。

（二）配套设施规划

规划公共服务设施和市政公用设施遵循区域共建共享的原则，结合乡域公共服务设施、基础设施进行设置。

1、公共管理与公共服务设施规划

规划按照开发区级——十五分钟生活圈——十分钟生活圈三个层级设置公共管理和公共服务设施，用地总面积为40.25公顷，占开发区建设用地的3.12%。

（1）文化设施用地：规划在盛大大街与中世大道交口西南角设置文化设施用地一处，布置展览馆、文化活动中心等设施，用地面积4.06公顷。

（2）教育科研用地：规划在伟世西路和繁荣大街交口设置教育科研用地2处，设置科技研发、教育培训等设施，用地面积共计7.46公顷。

在盛世大道与固东公路交口西南角设置高标准、规模化的九年一贯制学校1座，内设中学30班，小学24班，用地面积11.53公顷。

在滨河大道与繁兴大街交口设置4轨制小学1座，占地2.16公顷。

在傲世大道与繁昌大街交口设置4轨制小学1座，占地2.16公顷。

（3）体育用地：规划在大大街与盛世大道交口东北角设置体育用地1处，设置体育场馆、运动健身场地等设施，用地面积4.41公顷。

（4）医疗卫生用地：规划在盛大大街与盛世大道交口西南角设置医疗卫生用地1处，用地面积4.06公顷，服务整个开发区及周边地区。

（5）社会福利用地：规划在盛大大街与滨河大道交口东南角设置社会福利用地1处，设置养老院、福利院、康复中心等设施，用地面积4.41公顷。

2、市政设施规划

（1）给水工程规划： 

规划在创业路与宫苏路交口西南角新建供水厂一座，占地3.25公顷，供水规模为3.5万立方米/日，水源接自南水北调廊坊干渠幸福村北部的分水口。

（2）排水工程规划：排水体制为雨污分流制。

污水工程规划：规划预测开发区污水量约为2.52万立方米/日。新建污水处理厂一座，占地面积为3.33公顷，处理规模为3.0万立方米/日。

雨水工程规划：雨水经雨水管道收集后排入牤牛河及排水支渠。

（3）电力工程规划：规划在宫苏线与南水北调路交叉口西北新建花科110KV变电站（主变容量为2×50MVA），保留现有的35KV苏桥变电站，可以满足开发区的用电需求。

（4）邮政通讯工程规划：规划在中世大道和繁博大街交叉口西北角新建通讯交换局一处，面积为0.76公顷。

（5）供热工程规划：规划开发区共设置3座分布式能源站，以燃气为燃料，为开发区和周边镇村供热，面积均为1公顷

（6）燃气工程规划：规划燃气气源引自开发区西北部的LNG储气站。

规划保留现状位于繁兴大街和东湾高速连接线的东北角的燃气调压站，占地规模为1.8公顷。

3、环卫工程规划

规划在固东公路和荣世大道交叉口的西南角设置1座中型垃圾转运站，占地面积为1.04公顷，采用机动车收运的方式进行垃圾统一收集，运至位于柳泉镇的垃圾焚烧发电厂进行处理。

4、综合防灾规划

（1）抗震减灾规划：规划一般工业及民用建筑按Ⅶ度设防，重要设施及生命线工程提高一度设防。

学校操场、公园、广场、绿地等都可作为临时避震场所。

（2）消防规划

规划共设置2座一级普通消防站，一座位于位繁盛大街与伟世大道交叉口东北角，占地0.68公顷；一座位于繁秀大街与伟世大道交叉口东北角，占地0.68公顷。

（3）防洪规划

规划开发区按照50年一遇的防洪标准设防，白沟河防洪标准为50年一遇。

（4）人防工程规划

开发区内的人防工程建设面积不应小于2万平方米。

六、开发区生态环境保护规划

（一）大气环境

规划确定开发区内空气质量控制标准执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二类区标准。到2030年全年达到二级标准的天数达到90%以上。

（二）水环境

规划开发区境内白沟河及其它地表水体均执行地表水环境质量Ⅲ类标准。

污水处理水质要求：污水经处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准）》一级A标准后，方可排入水体。工业废水达标排放率达到100%，污水处理率达到100%。

（三）声环境

规划采取多种措施，控制和减少噪声，到2030年开发区100％区域达到国家《声环境质量标准》（GB3096-2008）。

（四）固体废弃物环境

到2030年开发区生活垃圾无害化处理率达到100%，固体废物处置利用率达到100%，妥善处置危险废物排放。

七、开发区分期建设规划

规划研究范围内采用一期、二期的分期建设模式进行建设，一期建设范围内严格按照河北省人民政府批复设立大清河开发区的建设用地面积进行建设，面积约5.31平方公里。二期建设用地需纳入到固安县国土空间规划后方可进行建设。