为方便群众参与城市规划管理，保证城市规划顺利实施，依据河北省《关于进一步加强城乡规划公开公示工作的指导意见》，对《固安县县城控制性详细规划（工业园区北区、南区片区）》E04-05地块与《固安县县城新城区局部用地控制性详细规划（大广高速西侧地块）》J02-02地块修改可行性进行公示，公示期间群众可将对该调整意见反馈到固安县自然资源和规划局。

联系人及电话：固安县自然资源和规划局

                       0316-5922859

公示日期：2022年9月21日至2022年10月15日

1、项目名称

《固安县县城控制性详细规划（工业园区北区、南区片区）E04-05地块和固安县县城新城区局部用地控制性详细规划（大广高速西侧地块）J02-02地块局部用地性质修改可行性论证报告》

2、规划调整位置

本次论证调整的《固安县县城控制性详细规划（工业园区北区、南区片区）》的E04-05地块位于东方街南侧、永固路东侧、锦绣大道北侧、凯旋路西侧。调整的《固安县县城新城区局部用地控制性详细规划（大广高速西侧地块）》的J02-02地块位于硅谷道南侧、规划三路东侧、安康西街北侧、规划一路西侧。

3、调整缘由

本次控规修改以在保证固安县整体商业用地与工业用地面积不变的情况下为园区居民提供更加方便完备的商务服务，同时为未来连片的大型工业产业园区的选址落位提供了可能为目的。

4、规划调整主要内容

1、将《固安县县城控制性详细规划（工业园区北区、南区片区）》中的E04-05地块局部约1.33公顷工业用地（即E04-05-02）调整为商业用地，调整后的商业用地拟定控制指标为容积率≤3.0，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，建筑限高≤60米；

2、将《固安县县城新城区局部用地控制性详细规划（大广高速西侧地块）》中的J02-02地块局部约1.33公顷商业用地（即调整后的J02-03局部）调整为工业用地，调整后的工业用地控制指标为容积率≥1.2，绿地率≤10%，建筑密度≥50%，建筑限高≤30米。

5、规划主要图纸

图1 E04-05地块修改前用地布局

图2 E04-05地块修改后用地布局。    

图3 J02-02地块修改前用地布局

图4 J02-02地块修改后用地布局