根据固安县人民政府【2022】60号批复文件,固安县新城(南部)用地控制性详细规划C01-05、C02-04地块控规修改方案已于2022年6月1日批准实施,现依据河北省住建厅《关于进一步加强城乡规划公示公布工作的指导意见》,对修改内容予以公布。

1、项目名称

固安县新城(南部)用地控制性详细规划C01-05、C02-04地块控规修改

2、规划调整位置

北至滨河南路,东至永定南路,南至公主府支线,西至育才南路。

3、调整主要内容

本次控规修改以加快推进固安县南部新城开发建设,提高该片区的整体品质为目的,具体调整内容为:将C02-04和C01-05地块局部二类居住用地调整为商业用地;依据育才南路(滨河北路—公主府支线)现状实际坐标定位进行道路路由调整;将胡各庄路即玉井南路(滨河北路—公主府支线)路由调整为弹性道路,道路红线宽度为30米。调整后C02-04商业用地控制指标为容积率≤3.5,绿地率≥20%,建筑密度≤60%,建筑高度≤100米。C01-06商业用地控制指标为容积率≤2.5,绿地率≥30%,建筑密度≤40%,建筑高度≤80米。C01-05二类居住用地控制指标为容积率≤2.5,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑高度≤80米。

4、规划主要图纸

图片1.png 图1控规修改用地布局图


图片2.png 图2控规修改用地布局图