根据固安县人民政府【2023】1号批复文件，固安县县城控制性详细规划（工业园区北区、南区片区）E04-05地块和固安县县城新城区局部用地控制性详细规划（大广高速西侧地块）J02-02地块控规修改方案已于2023年1月3日批准实施，现依据河北省住建厅《关于进一步加强城乡规划公示公布工作的指导意见》，对修改内容予以公布。

1、项目名称

《固安县县城控制性详细规划（工业园区北区、南区片区）E04-05地块和固安县县城新城区局部用地控制性详细规划（大广高速西侧地块）J02-02地块控规修改》

2、规划调整位置

本次调整范围为原控规E04街坊，位于东方街南侧、永固路东侧、锦绣大道北侧、电子路西侧；J02街坊，位于硅谷道南侧、规划三路东侧、安康西街北侧、规划一路西侧。

3、规划调整主要内容

本次控规修改以增强县城产业支撑能力、完善消费基础设施，补齐园区商业设施短板、确保调整后园区内工业用地总面积不变等为目的，对《固安县县城控制性详细规划（工业园区北区、南区片区）》E04-05地块局部用地约1.33公顷工业用地(EO4-05-02)调整为商业用地,调整后的商业用地容积率≤3.0,绿地率≥20%，建筑密度≤40%,建筑限高≤60米；将《固安县县城新城区局部用地控制性详细规划（大广高速西侧地块)》中J02-02地块局部用地约1.33公顷商业用地（J02-03）调整为工业用地，调整后的工业用地容积率≥1.2，绿地率≤10%,建筑密度≥50%。

4、规划主要图纸

图1 E04-05地块修改前用地布局

图2 E04-05地块修改后用地布局

图3 J02-02地块修改后用地布局

图4 J02-02地块修改后用地布局