根据固安县人民政府【2023】21号批复文件，固安温泉商务产业园区控制性详细规划H（2）单元局部地块控规修改方案已于2023年3月26日批准实施，现依据河北省住建厅《关于进一步加强城乡规划公示公布工作的指导意见》，对修改内容予以公布。

1、项目名称

《固安温泉商务产业园区控制性详细规划H（2）单元局部地块控规修改》

2、规划调整位置

本次调整范围为原控规H（2）单元中H-06、H-07、H-11、H-12、H-16、H-17街坊的局部地块，规划范围东至知高线，西至东北经九路，南至温泉大道，北至东北纬七路。

3、规划调整主要内容

本次控规修改以加快推进温泉园区健康有序发展，保障县重点商业广场项目实施落位为目的，对《固安温泉商务产业园区控制性详细规划》H（2）单元局部用地进行调整。

1）整合H-07、H-12、H-17街坊用地，将原控规规划的H-07-02、H-12-01、H-17-01 二类居住用地统一调整为商业用地；

2）将原控规规划的东北纬八路及东北经九路（东北纬八路—温泉大道段）道路红线宽度由原来的24米调整为40米；

3）将东北经八路（东北纬八路—温泉大道）、东北经七路（东北纬八路—温泉大道段）道路取消，并将原控规规划的东北纬八路进行北移；

4）调整后商业用地增加约13.38公顷，居住用地减少12.84公顷，防护绿地增加约0.05公顷，道路用地减少0.59公顷；将H-07-01商业用地控制指标优化调整为容积率≤3.0，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑高度≤60米，其他用地控制指标不变。

4、规划主要图纸

图1 修改前用地布局

图2 修改后用地布局

图3 地块图则