（图：2019年至今66座大中城市中各城市圈合计月度成交面积累计同比（%））

    值得探究的是，获得购房者认可的环京区域，背后是一种怎样的置业逻辑？ 

距离

把“家”安在身边

    据一位长期在北京工作的编辑人员表示，“已经在北京入手一套房子，碍于存款金额不多，又想将父母接在身边，所以在归属于环京区域的固安买了二套房，让父母住在那里，方便照顾。”

    这样的购房思考，其实也映射出当前在北京工作的高知人群，拥有高收入，对生活品质有高要求，还具有一定的理财知识，因而对于置业有着更高的评判标准。

    最新的中国房地产指数百城研究数据显示，8月份百城新建住宅平均价格为15605元/㎡，环比上涨0.50%，同比上涨3.34%。其中，北京新建住宅环比上涨0.48%，环京房价整体也呈现出上涨趋势。

（2020年8月 中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅）

    从小幅变动的房价中，可以看到环京置业客群的购房逻辑，所体现的前瞻性。这批客群，在环京入手一套房子，不仅能够改善生活环境，房子还具有一定的价值潜力，可谓是达到双重效果。上文中提到的固安，距离北京天安门正南50公里、距离北京大兴国际机场约10公里，凭借区位优势、政策利好等因素，成为众多北漂者、京籍群体在环京置业的首要选择。

宜居

寻找美好的城市“固安”

    目前，大兴机场已经处于投入运营阶段，被划入《北京大型国际机场临空经济区总体规划》的固安，其空间职能主要是承担两个科技创新和一个服务保障的双职能，也将得到快速发展。

    这也寓意着，固安凭借政策红利，将会导入更多高新技术产业，吸引更多高端人才，全方位推动城市的建设发展。

    最新消息，大兴机场已与固安政府，签署大兴机场城市航站楼固安站地联运服务合作框架协议，开展与空地联运相关的各项业务。同时透露，作为大兴机场首个跨省市的航站楼-固安城市航站楼，将于近期正式投用。

    还有正在建设的京雄城际铁路线，固安东站作为一个重要的站点，链接了北京西站、大兴机场站、雄安站等。据了解，该条线路将于年底通车运营，届时，固安将被纳入环京、环雄安的半小时通勤圈，极大的提高居民的出行效率，

（京雄城际铁路线站点）

    看得见的规划落地、便利的出行路线，这些都给了北漂者、京籍客群在固安看到了一个美好的未来。而部分北漂者选择固安，也是选择了在固安的这种高品质生活。

    这类群体，长期在北京奋斗，并在北京买下属于自己的一套房子，工作和生活几乎处于稳定的状态，想把远方的父母接到身边照顾。但是，有限面积的房子，难以容纳两代人、甚至三代人在同一屋檐下生活，便借助手中一点闲钱，帮父母安家于环京区域——固安。

    综合来看，北漂者相当于举家迁到了固安，不仅父母住在固安，以后自己的孩子也能在固安上学，直接解决了孩子在北京上学难的问题。

    来源:深度固安